Зеленодольск, Кронштадтская улица

Описание

Описание Просторный, светлый, уютный дом в закрытом охраняемом Коттеджном посёлке Загородный клуб, п. Дубровка. 4 км от г. Казань, Зеленодольский район. Зал-гостинная: 34 м2 Кухня: 13 м2 С/у: 4,5 на 1 этаже и на 2 этаже 6,5 м2 Постирочная: 4,5 м2 Сауна: 5 м2 Кабинет: 8 м2 Холл на входе: 9м2 Спальня 1: 23 м2 Спальня 2: 19 м2 Спальня 3: 14 м2 Площадь участка: Отмостки: бетонные с армированием ширина 2/3 м, общая площадь 145 м2 Терасса: 45 м2 с бетонным основанием возможность вывести тёплый пол Парковка: на 3 машины внутренняя и на 2 внешняя Газон: микроклевер 152 м2, газонная трава 30 м2, свободный участок с плодородным слоем 30 м2. Завезли и распределили по участку по уровню 100 куб.м плодородного слоя почвы, убрав глинистый слой. Лента заборная 108 м. В углу участка подготовлено армированное бетонное основание под хоз блок 2,5×3,5. Электрика профессиональная с максимальными удобством и безопасностью: рассчитано всё вплоть до отдельного рубильника на розетки, отдельного рубильника на сауну. Выведена внешняя эл разводка: хоз блок, эл ворота, освещение, розетки, видео домофон, эл замок. Сауна с парящим полком. Липа. За обшивкой только натуральные материалы (паримся при 100 градусах - чтобы от такого нагрева ничего вредного не выделялось). Вентиляция качественная и окно дают возможность отдыхать во время банных процедур на свежем воздухе, что редко возможно в домашней сауне. Изолированная постирочная - возможность сушить бельё у окна. Тёплый пол: весь первый этаж (с регулировкой каждой комнаты) и в постирочной, с/у и сауне на втором этаже. Ламинат 33 класса, Дуб. Двери Волховец премиум сегмента (эстетика, шумоизоляция) Котёл bosh Рассчитана система по водоочистке, равномерному распределению воды даже в период полива летом, Датчик управления через интернет на случай отсутствия дома. По периметру дома выведено внешнее освещение с датчиком автоматического включения без проводов по фасаду. В с/у на обоих этажах полноценные ванны. Настенное дополнительное освещение продумано и установлено до обоев. Всё делалось для себя. Поселок: - вода центральная - канализация центральная - газ, свет - асфальтированные улицы - освещение, видеонаблюдение - вьезд через кпп с охраной, огорожен по периметру, свой выход в лес - обслуживанием занимается своя ук, с тарифом ниже, чем в квартире - 2 детские площадки, 1 огороженая спортивная площадка для игры в: футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон, свой пруд - магазин и ресторан на въезде в поселок - возле въезда в поселок остановка общ транспорта и надземный пешеходный переход - рядом с поселком Лицей физико-химический от КНИТУ Объект №28612-19450.